Föreningsstämma 18 maj 2026
Bostadsrättsföreningen Södra Rosendal i Uppsala kommer att hålla ordinarie föreningsstämma den 18 maj 2026 kl 19.00 på innergården.
Nya regler för vatteninstallationer i kök
Från och med 1 januari 2026 gäller nya branschregler för vatteninstallationer i kök enligt Säker Vatteninstallation 2026:1. Reglerna har införts för att minska risken för vattenskador, som är en av de vanligaste orsakerna till kostsamma skador i bostäder.
Vad innebär detta för dig som bor i bostadsrätt?
De nya reglerna gäller endast när du gör en förändring i köket, till exempel om du
- byter diskmaskin
- byter köksblandare
- installerar annan vattenansluten köksutrustning
Det finns inget krav på att bygga om befintliga kök eller äldre installationer bara för att reglerna ändras.
Vad är nytt?
Vid nya eller ändrade vatteninstallationer i kök krävs nu ett aktivt skydd mot vattenskador. Det innebär att din lägenhet skall vara utrustad med minst en av följande:
- vattenlarm under den vattenanslutna utrustningen som kan larma vid läckage, läckagebrytare som automatiskt stänger av vattnet till en specifik installation vattenfelsbrytare som övervakar hela tappvattensystemet i bostaden
- Syftet med dessa åtgärder är att upptäcka läckage i ett tidigt skede och förhindra att vatten orsakar
- större skador på byggnaden.
Varför är detta viktigt?
Säker Vattens regler används av försäkringsbolag vid bedömning av vattenskador.
Om en installation inte uppfyller gällande regler och detta har påverkat en skada, finns risk att din försäkringsersättning minskas eller helt uteblir.
Tänk på detta innan du sätter igång
Innan du påbörjar arbete i köket som rör vatteninstallationer är det viktigt att:
- kontakta styrelsen och följa föreningens reglerkontakta styrelsen och följa föreningens regler
- säkerställa att arbetet utförs fackmässigt enligt gällande branschregler
Detta hjälper till att skydda både din bostad och föreningen.
Har du frågor är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.
Information om ny fastighetsförvaltare och rutiner för felanmälan från 2026
Styrelsen vill informera om att bostadsrättsföreningen nu har Riksbyggen som ny fastighetsförvaltare, och att det därför är nya rutiner för felanmälningar.
Felanmälan i gemensamma utrymmen
Fel som rör gemensamma utrymmen (t.ex. trapphus, hiss, garage eller utemiljö) ska i första hand anmälas till styrelsen via e-post: styrelsen@brfsodrarosendal.se. Alternativt kan man ringa till någon av oss, telefonnummer finns på informationstavlorna i trapphusen.
Anledningen till detta är att styrelsen i vissa fall väljer att göra samlade eller egna felanmälningar direkt till en av våra leverantörer, vilket kan innebära en lägre kostnad för föreningen. Dessutom finns det risk för dubbla felanmälningskostnader, om flera personer ringer på samma fel.
Är det akut (exempelvis om någon fara för fastigheten föreligger, eller om någon sitter fast i en hiss), och man inte får tag i någon i styrelsen, kan man själv ringa och felanmäla det till Riksbyggen på 0771-860 860. Detta nummer är i bruk dygnet runt.
Felanmälan och reparationer i den egna lägenheten
För felanmälningar eller reparationer inne i den egna lägenheten kan du som medlem vända dig direkt till Riksbyggen genom att ringa: 0771-860 860.
Observera att denna typ av ärenden faller inom bostadsrättshavarens ansvar och därför bekostas av medlemmen själv.
Det går såklart bra att använda valfri hantverkare för jobb inne i lägenheten.
Kallelse till föreningsstämma 2024
Bostadsrättsföreningen Södra Rosendal i Uppsala kallar till ordinarie föreningsstämma den 19 maj 2024 kl 18.00. Platsen är hörsalen i Rosendal multihus bredvid biblioteket.
Läs kallelsen här: Kallelse föreningsstämma 250519
Avgiftshöjning
Som meddelats i nyhetsbrevet i november behöver föreningen höja avgiften för 2025. Styrelsen har nu beslutat att höjningen ska vara 3%. Se nyhetsbrevet för mer information om bakgrunden.
Kallelse till föreningsstämma
Bostadsrättsföreningen Södra Rosendal i Uppsala kallar till ordinarie föreningsstämma den 13 maj 2024 kl 18.00 på gården.
Läs kallelsen här: Kallelse föreningsstämma 240513
Nyckelskåp
Om man behöver stänga av vattnet i lägenheterna behöver man komma in i skåpen som finns på varje våningsplan i våra trapphus. Ett nyckelskåp har nu monterats i garaget, där man kan få tillgång till nyckel till skåpen.
Vattenskador
Det fortsätter att uppstå ganska många vattenskador på golven med anledning av att det blir stopp i avloppshålet i smältrännan i kylskåpen. Det är lägenhetsinnehavarens ansvar att förhindra denna typ av skador. Vi har tagit fram en film som visar hur man kan hålla rent.
Årsstämma
Årsstämman kommer att vara den 13 maj kl 18:00 på gården. Vi i styrelsen ser gärna att så många som möjligt kommer dit för att träffa oss och för att diskutera vår fina förening.
Motioner till stämman
Motioner från medlemmar till årsstämman ska lämnas till styrelsen genom styrelsen@brfsodrarosendal.se senast den 31 mars 2024. De kan också lämnas i styrelsens brevlåda på Torgny Segerstedts Allé 26.
Ekonomisk förvaltning
Vår bostadsrättsförening anlitar SBC Sveriges Bostadsrätts Centrum för att sköta den ekonomiska förvaltningen. Läs mer:
https://usercontent.one/wp/www.brfsodrarosendal.se/wp-content/uploads/2020/10/Välkomstbrev-till-medlemmar.pdf?media=1682352349
Elavtal
Föreningen har tecknat ett elavtal med Vattenfall, som innebär att all el vi köper kommer från vattenkraft.
Du kan läsa mer genom att klicka på nedanstående länk
https://www.vattenfall.se/100vattenkraft
Sidan är uppdaterad den 8 mars 2026